13 лет 9 месяцев
июль 2010 —
наст. время
|
Генеральный директор
ООО "СибМедиаИнвест" (Недвижимость: аренда, эксплуатация), Ноябрьск
- Бюджетное планирование сроком на 1год, 3 года. Контроль исполнения бюджетных показателей.
- Формирование ежегодной управленческой отчетности для инвесторов. Формирование ежемесячной, ежеквартальной управленческой отчетности по запросу.
- Планирование ремонтных, строительных работ необходимых для поддержания объектов недвижимости в привлекательном виде для заказчиков, арендаторов. Поиск исполнителей, согласование сметы работ и материалов, контроль выполнения, прием выполненных работ, контроль гарантийных обязательств исполнителей, при необходимости принуждение к исполнению гарантийных обязательств.
- Учет потребления коммунальных услуг: электроэнергии, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Ведение сравнительного анализа во времени и аналогичными объектами.
- Контроль соблюдения работниками производственной и трудовой дисциплины, выполнение ими должностных инструкций, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
- Работа контрагентами по своевременной оплате проставленных услуг, контроль дебиторской задолженности, претензионная работа с должниками в досудебном порядке, подготовка исков к должникам, и направление документов в суд.
- Заключение, согласование комплекса договоров на ресурсоснабжение объектов. Контроль их исполнения.
- Заключение договоров на эксплуатацию и техническое обслуживание инженерных систем объектов, уборку прилегающей территории, вывоз мусора, контроль за техническим обслуживанием и ремонтом инженерных систем объектов (систем вентиляции, водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, систем пожаро-охранной сигнализации, контроль за уборкой офисных помещений, мест общего пользования, уборкой прилегающей к объектам территории, её благоустройством, взаимодействие с инспектирующими органами, арендаторами.
|